如何提高民用建筑外门窗抗风防水性能？海南出台相关技术标准

据海南省住建厅消息，针对海南台风多、雨水多、辐射强、腐蚀性强等气候特点，该厅组织省内外相关技术单位、专家编制出台《海南省民用建筑外门窗工程技术标准》（以下简称“《标准》”）。《标准》的发布和实施，将如何为海南省民用建筑外门窗工程的设计、施工和验收提供科学依据，提升建筑的抗风压、水密、气密性能，减少台风等自然灾害对建筑的影响？记者就此进行采访。
　　提高外门窗的抗风防水性能
　　《标准》的出台很有必要
　　“上个月因超强台风我家房间的窗户被吹破，在这次的修复过程中我尤其关注窗户的抗风防水性能。”近日，家住文昌文教镇教苑小区的梁女士说，此次超强台风“摩羯”登陆期间，小区多个居民家里的玻璃被吹破，居民们对外门窗的材料、安装工艺关注度提高，也提出了更高的要求。
　　事实上，海南每年夏季和秋季都会迎来多次台风侵袭，东部区域最强风力可达17级以上，而海南雨量充沛，对于建筑外门窗的抗风压性、水密性是个异常严峻的考验。同时，海南高温、高湿、高盐、高辐射的特殊气候，对门窗型材、连接件和五金件的防腐蚀性能和耐久性提出了较高的要求。此外，建筑外门窗作为建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，在建筑节能中占据着重要地位，国家“双碳”目标的提出，对建筑外门窗的节能性能也提出了更高的要求。
　　“窗户的材料、规格、玻璃和型材厚度，以及在安装过程中的工艺等都会影响窗户的密封性能。”在海南从事了20余年门窗幕墙行业的技术专家黄兴荣谈到。而此前海南的外门窗工程主要以国家标准为依据，缺乏针对海南气候条件的技术标准，导致外门窗设计依据不完善，或者因安装施工不规范、安装材料老化后导致窗户密封性变差，易出现漏水、抗风性能不佳等情况。
　　2023年4月，海南省住建厅组织省内外相关单位启动《标准》编制，编制组搜集了大量国内外相关标准规范，查阅了海南地区1951年以来台风登陆的气象资料，开展了多次专题研讨，广泛征求了业内单位和专家的意见，历经一年多时间编制出台了《海南省民用建筑外门窗工程技术标准》（DBJ46-070-2024），自今年11月1日起实施。
　　行业内多位专家表示，《标准》的发布和实施，将为海南省民用建筑外门窗工程的设计、施工和验收提供科学依据，将有助于提升建筑的抗风压、水密、气密性能，为行业高质量发展提供有效支撑，可以说意义重大。
　　《海南省民用建筑外门窗工程技术标准》宣贯培训班在海口举办。记者 易帆 摄
　　根据海南气候特点
　　《标准》“海南特色”鲜明
　　编制组专家中国建筑科学研究院有限公司海南分院副院长张蕊介绍，针对海南台风频繁的气候特点，专家组在《标准》的编制过程中还结合“摩羯”台风中海南建筑外门窗暴露的工程问题，《标准》在设计、施工等方面提出了强化措施：
　　一是提供了抗风压性能计算方法，给出了海南省各市县的基本风压取值，便于设计师针对不同市县情况开展门窗的抗风性能设计；同时将风荷载标准值的最低值提高至1.5kPa，离岸区域、近岸区域以及高层建筑提高至2.0kPa。
　　二是针对海南省门窗锁闭系统设计进行了优化，推荐采用多点锁闭器或传动锁闭器，铰链一侧安装的中间锁块宜与活动锁点对称布置，提高了活动扇的抗风强度，降低活动扇型材受到风压作用时的变形，同时对锁点设计计算方式进行了完善，提高了设计的科学性和合理性。
　　三是针对近年来海南省大尺寸玻璃面板应用越来越多的情况提出了限制要求。海南省台风频繁，强风带来的风压大，在风压作用下，玻璃面板变形较大，容易造成玻璃破裂。出于安全考虑和使用者的安全感受，本《标准》将玻璃面板的挠度允许值由国家标准的 1/60，加严至 1/80，也就是进一步降低了海南省民用建筑外门窗玻璃面板在风压作用下的变形量。
　　四是强调了门窗五金件和紧固件用钢材应采用奥氏体不锈钢材料，离岸区域、近岸区域和腐蚀性较重地区的门窗五金件、紧固件宜采用316奥氏体不锈钢材料，强化了外门窗连接部位薄弱点的要求。
　　五是在《标准》的“安装施工”章节，对于附框安装强调了连接点的距离和连接件直径的要求，连接点中间间距由常规500mm加严到400mm，增加了窗框的整体连接强度，降低窗户整扇被台风吹落的风险。
　　“《标准》的海南特色是很鲜明的，例如加严玻璃面板的挠度允许值，间接对窗户玻璃的尺寸提出了要求，超大尺寸的玻璃抗风压性能较弱，在海南并不适用。”张蕊进一步解释，此外《标准》还从安装连接点的距离和连接件直径等方面提出了要求，降低窗户整扇被台风吹落的风险。
　　黄兴荣认为，《标准》中提出的技术要求对企业来说具有可操作性，且成本可控，“在尽量不增加施工成本的基础上提升施工工艺，从而提高外门窗的使用性能。”
　　黄兴荣谈到，设计采用标准化、系统化门窗是保证门窗性能、设计、加工和安装出“好门窗”的保障，因此《标准》要求严格审核外门窗的设计图纸，并要求施工单位按图和规范施工，在项目验收时将对外门窗的性能进行抽检。
　　10月25日，海南省住建厅在海口举办《标准》宣贯培训班，来自主管部门、建设、设计、施工、监理等200余人参加了培训，培训班的举办旨在帮助广大从业人员正确理解《标准》内容，促进《标准》有效实施。
　　海南省住建厅相关负责人表示，《标准》实施后还将继续加大宣贯培训力度，同时实时跟踪《标准》在实施过程中行业的反馈意见，及时对《标准》修订或完善。
　　专家：建议市民找有资质的施工单位
　　前不久，超强台风登陆海南，许多建筑的外门窗在台风中受损，不少市民家中的外门窗遭到破坏，出现门窗渗漏水、五金件锈蚀腐蚀、隔热隔音性能下降等问题。在海南特殊的气候条件之下，安装或维修外门窗如何更好地实现抗风防水隔热等性能，成为市民关注的焦点。
　　对于不掌握外门窗安装技术的普通市民来说，在装修过程如何“避坑”，达到满意的施工效果？张蕊建议：一是从外门窗的设计开始就要选择有资质的专业团队进行设计；二是在选材的时候要选择正规厂家，保障材料的质量；三是选择有资质的专业施工单位；四是尽量避免超大尺寸的玻璃，以免在台风天增加玻璃被吹破的风险。